Observaciones:
Local de Oficinas en Alquiler – Torre Empresarial KM
Disponible y listo para ocupar. Local corporativo ubicado en el 8vo nivel (último piso y nivel exclusivo) de la Torre Empresarial KM, estratégicamente situada en el centro de Santo Domingo, sobre la Av. 27 de Febrero, próximo a la Av. Winston Churchill. El edificio cuenta con doble acceso vehicular por la Av. 27 de Febrero y la Calle Buen Pastor, facilitando el acceso de colaboradores y clientes.
Precio de alquiler:
Para contrato con duración de un (1) año: US$4,500.00 ( US$31.69/m²) mensuales + ITBIS (No incluye mantenimiento de áreas comunes).
Precio mantenimiento calculado a razón de de renta + US$3.70/m² de mantenimiento.
Nota Importante: Precio negociable para contrato con duración de dos (2) años o mas.
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Características del Local
• Área neta aproximada: 142 m²
• Ubicado en el último nivel (único local)
• Acceso directo desde el ascensor, mayor privacidad y control
• Vista panorámica al mar y la ciudad
• Fachadas tipo muro cortina en cristal
• Vista frontal hacia la Av. 27 de Febrero
• Terraza exterior con vista panorámica
Distribución Interna
• Recepción
• Salón de conferencias
• Área de trabajo abierta
• Oficina principal + Área de archivos
• Oficina secundaria
• Medio baño
• Kitchenette
• Área de equipos
Terminaciones e Instalaciones
• Pisos en mármol Crema Marfil
• Aire acondicionado inverter con ductería instalada
• Divisiones y puertas en cristal
• Instalaciones eléctricas y luminarias
• Instalaciones sanitarias completas
• Cortinas en muros de cortinas, ventanas y paños fijos
• Shutter en puerta escalera principal
Parqueos
• 2 parqueos techados incluidos
• 1 parqueo exterior opcional
Características del Edificio
• Diseño arquitectónico contemporáneo
• Altura entre pisos: 3.90 m²
• Lobby doble altura, climatizado y amueblado
• Ascensor panorámico Mitsubishi (11 pasajeros)
• Pisos de mármol en lobby y pasillos
• 2 baños de comunes por nivel (damas y caballeros)
• Terminaciones de alta calidad
Seguridad y Control
• Sistema CCTV con 25 cámaras
• Sistema de alarma en áreas comunes (monitoreo 24h)
• Sistema de intercom edificio–oficinas
• Vigilancia 24/7
• Sistema contra incendios y detección
• Control de acceso en ascensor y puertas lobbies
• Portones automatizados
Medidas Sanitarias y Tecnología
• 2 generadores de ozono en lobby y salón multiusos: Biocida desinfectante más potente y eficiente contra todo tipo de microorganismos (desinfección, eliminación de virus, bacterias y hongos y eliminación de olores en el ambiente)
Áreas y Facilidades Complementarias
• Salón Multiusos con kitchenette y baño (empleados y choferes)
• Baño de conserjería en primer nivel
• Parqueo para motores
• Parqueos para visitantes
• Ducto para desperdicios
Infraestructura Técnica
• Columnas para instalaciones sanitarias y kitchenette por loca
