Observaciones:
Se vende apartamento tipo “Penthouse” en primer piso con patio privado – total 282 m² – Único dueño
Ideal para familia numerosa (6+ personas).
Ubicado en piso 1 + subnivel (no sótano), con patio privado y dos parqueos con portón eléctrico.
General: 5 habitaciones + 3.5 baños + Terraza Cerrada + área de lavado y servicio.
Distribución:
Primer nivel:
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 3 habitaciones (incluyendo habitación principal)
* 2.5 baños
* Área de lavado
* Cuarto de servicio con su baño
Subnivel:
* 2 habitaciones
* 1 baño
* Terraza cerrada
* Patio privado (con posibilidad de parquear vehículos en
línea)
* Dos escaleras: Una interna y otra externa que conectan
ambos niveles.
Documentación: apartamento libre de cargas y gravámenes. Entrega inmediata al completar el saldo.
Ventajas y extras incluidos:
* Sistema solar instalado (generación de ˜1,000 kWh/mes). 2.5 años de uso, vida útil estimada 20–30 años.
* Baterías de gel selladas (vida útil estimada 10 años, 2 años de uso) + inversor Trace 2.4 kW.
* Calentador de línea 220V con control de temperatura.
* Vecindario tranquilo, propietarios responsables y pagos al día.
* GLP común con medidor individual por apartamento.
* Agua permanente y de excelente calidad.
* Circuito eléctrico 24/7 (solo interrupciones por mantenimientos de Edesur).
* Frente al Parque Las Praderas.
* En la zona: colegios, nurseries, iglesias, supermercados, farmacias, cines, restaurantes, lavacarros, estaciones de combustible y más.
* Conserje de día y sereno de noche.
* Mantenimiento mensual: RD$5,500 (incluye empleados, CAASD, ADN y gastos comunes).
Opcionales (precio a negociar):
* 7 aires acondicionados split (2 de 24,000 BTU + 5 de 12,000 BTU, incluyendo el del cuarto de servicio).
* Electrodomésticos y enseres del hogar.
